-
zajištění odstranění veškerých poruch či havárií na spravované
nemovitosti
-
zajištění provedení revizí a kontrol stavu nemovitostí, včetně
jejich vybavení a vyhrazených technických zařízení v termínech a
způsobem stanoveným obecně závaznými předpisy
-
zajištění včasného odstranění závad zjištěných revizemi a
kontrolami
-
zajištění plnění předepsaných povinností v oblasti požární
ochrany, zdraví a bezpečnosti nájemců a hygienické ochrany
spravovaných nemovitostí
-
zajištění provádění desinfekce, dezinsekce a deratizace
společných prostor spravovaných nemovitostí
-
zajištění smluvní dodávky médií a servisní činnosti pro řádné
užívání bytů, zejména dodávky pitné vody, tepla a teplé užitkové
vody, elektřiny, plynu, provoz výtahů, odvoz odpadků, odvod
odpadních vod, kontrola splnění sjednaných podmínek služeb
dodavateli a ověření množství a účtované ceny poskytovaných
médií a služeb
-
zajištění pravidelného úklidu společných prostor bytových a
nebytových objektů a chodníků přiléhajících k nim, včetně údržby
zeleně na souvisejících pozemcích
-
podle schváleného plánu rozsáhlejších oprav, rekonstrukcí a
modernizací, příprava podkladů a vypsání výběrového řízení,
pomoc při zajištění financování (státní dotace, úvěry)
-
vedení a trvalá aktualizace majetkoprávní a stavebně technické
dokumentace spravovaných nemovitostí, jakož i veškerých
podkladů dokumentujících nájemní a jiné vztahy k spravovaným
nemovitostem nebo jejich částem
-
zajištění odpočtu měřidel spotřeby studené vody, teplé užitkové
vody, případně jiných měřidel pro účely vyúčtování
-
zajištění nepřetržité havarijní služby v případě zájmu
-
součinnost s majitelem při případných reklamací vad stavby v
rámci reklamačního řízení
